* La inmensa mayoría de los lotes carecen de servicios como son; calle, luz, drenaje, agua, y tampoco existen escuelas, centros recreativos ni comerciales
Por: Daniel Del Puerto
TIJUANA BC 20 DE ABRIL DE 2015.- Continúan ventas irregulares de lotes que carecen de servicios, y por si fuera poco, se encuentran en zonas de alto riesgo, pese a las sanciones contempladas en el código penal del estado. En cuanto a su venta porque se encuentran en asentamientos irregulares.Donde cada año las aguas negras se desbordan, y donde los migrantes buscan un lugar donde vivir, con lo que propicia el surgimiento de asentamientos humanos precaristas, sigue siendo una constante en los accesos a las colonias irregulares ubicadas en diferentes puntos de la ciudad.
Pese a los esfuerzos de las autoridades municipales y estatales por dotarles de servicios básicos continúan con las ventas irregulares, ya que su compra puede distar mucho de una buena transacción, tanto en el aspecto legal de su posición como en la garantía de algún día “vivir en una zona regularizada”.
Con slogan como “se venden terrenos de 200 Mts. Con todos los servicios como son; escuela, transporte, centros comerciales, topografía y centros recreativos por solo 150 dólares mensuales”, dice uno de tantos anuncios colocados con lonas y afianzados en postes de luz, o en bardas.
Colonias como son; La Morita, Sánchez Taboada, San Antonio de los Buenos, El Laurel, Diez de Mayo Maclovio Rojas, Pípila, etc, etc, donde la mancha urbana irregular sigue creciendo sin control, ya que según analistas dicen que deberían tener un sistema que se encargara de investigar este tipo de atropellos que dañan a la sociedad que lo único que quieren es tener un techo donde vivir.
Casi invariablemente el calce de dichos anuncios, se incluyen números de teléfonos por lo regular celulares para un trato directo con su propietario, pero es una queja, ya que muchas veces son hasta revendidos tres veces.
Y es que cabe destacar que la inmensa mayoría de estos lotes, carecen de todos los servicios como calles, luz, drenaje, agua potable ni tampoco quedan cerca escuelas centros recreativos ni centros comerciales, pese a lo cual muchas personas, que desean hacerse de un patrimonio para prosperar quedan en solo ilusiones y sueños no realizados.
A pesar de estar muchas de las veces o la mayoría en zonas de alto riesgo miles viven entre grandes cerros, aseguran sus pobladores.
La negligencia y omisión por parte de las autoridades municipales en la ciudad es abono para el propietario de predio en condiciones rústicas, o en litigio, los vendan a personas de escasos recursos por lo que existen también miles de quejas.
Es por eso que la mayoría de los compradores manifiestan ser engañados a la hora de comprar y algunos dicen ser hasta amenazados con ser embargados por no pagar el resto del costo de los terrenos irregulares, pese a que la mayoría de las veces hayan sido revendidos.